L'analyse qu'un banquier d'affaires ferait sur chaque annonce. Automatisée par l'IA.
Rentalyze combine des modèles financiers de niveau M&A, un agent IA qui analyse chaque photo et chaque ligne de texte, et une connaissance terrain des villes moyennes françaises. Chaque matin dans votre boîte mail.
POURQUOI RENTALYZE
Construit par un banquier d'affaires. Augmenté par l'intelligence artificielle.
Trois avantages qu'aucun autre outil ne combine.
L'expertise M&A appliquée à l'immo
Les modèles financiers de Rentalyze viennent de l'analyse corporate, pas du rendement brut affiché sur les portails. TRI post-dette, effet de levier réel, fiscalité LMNP, scénario pessimiste systématique. Ce qu'un CGP vous facturerait 1 500€ l'étude, sur chaque annonce.
Un agent IA sur chaque annonce
Notre agent analyse chaque photo pour détecter l'état du bien, estimer les travaux, repérer l'humidité ou une installation électrique vétuste. Il lit chaque ligne de texte pour identifier les red flags cachés. Un niveau d'analyse qu'aucun humain ne ferait sur 400 annonces par jour.
La connaissance terrain des villes moyennes
On ne couvre que les marchés où le cashflow positif est encore accessible pour un investisseur particulier. Avec des chasseurs partenaires locaux qui connaissent chaque rue. Pas un algorithme parisien qui ne comprend pas Metz.
Comment ça marche
Simple comme bonjour. Puissant comme un CGP.
Trois étapes. Zéro complexité. Des résultats exploitables.
Vous définissez vos critères
Ville(s), budget, apport, capacité d'emprunt. Une fois, en 3 minutes.
Régime fiscal, cashflow minimum visé, durée de détention. Tout est configurable et modifiable à tout moment.
On analyse pour vous
Notre moteur scrute toutes les nouvelles annonces. L'agent IA analyse les photos et le texte. Le modèle financier calcule cashflow et TRI.
Chaque annonce est scorée selon votre profil exact, pas un score générique.
Vous recevez le meilleur
Chaque matin, les 5 meilleures opportunités du jour. Scorées, expliquées, prêtes à décider.
Un email clair, des chiffres vérifiables, des hypothèses transparentes. Pas de spam.
Fonctionnalités
Tout ce qu'un analyste ferait. Automatisé.
Ce qu'un CGP facturerait 1 500€ l'étude, disponible sur chaque annonce en temps réel.
Cashflow net réel
Après remboursement du crédit, charges, vacance locative et fiscalité. Pas le rendement brut affiché partout.
TRI post-dette
L'effet de levier calculé sur 10 ans. Avec hypothèses transparentes et scénario pessimiste systématique.
Agent IA sur les photos
Estimation de l'état du bien, fourchette travaux, détection d'humidité ou d'électricité vétuste. Sur chaque annonce.
Red flags automatiques
Procédures de copropriété, DPE F/G, charges anormales, prix hors marché. Détectés et signalés avant que vous perdiez du temps.
Villes moyennes uniquement
Metz, Nancy, Reims, Dijon, Angers. Là où le cashflow positif est encore possible. Pas à Paris.
Chasseurs partenaires
Un bien vous intéresse ? On vous met en relation avec un chasseur local qui connait le marché.
Exemple réel
Ce que vous recevez chaque matin
Une fiche complète par bien. Chiffres vérifiables. Hypothèses transparentes.
T3 · 58m² · Centre-ville Metz
Données simulées à titre d'illustration. Rentalyze est un outil d'aide à la décision, pas un conseil en investissement.
Tarifs
Commencez gratuitement. Upgrader quand ça fait sens.
Sans engagement · Résiliable à tout moment
Pour découvrir Rentalyze sans engagement.
- 3 alertes par semaine
- Rendement brut uniquement
- 1 ville
- Analyse IA texte
- Cashflow net
- TRI post-dette
- Red flags
Pour les investisseurs sérieux qui veulent des chiffres fiables.
- Alertes quotidiennes
- Cashflow net + TRI
- 3 villes
- Analyse IA texte
- Red flags automatiques
- Fiscalité locative
- Analyse photos IA
Pour les investisseurs qui optimisent chaque deal.
- Alertes temps réel
- TRI post-dette complet
- Villes illimitées
- Analyse photos IA
- Estimation travaux IA
- Export PDF
- Accès chasseur partenaire
Pas de carte bancaire requise pour le compte gratuit · Paiement sécurisé Stripe
Questions fréquentes
Tout ce que vous voulez savoir avant de vous lancer.
Vous avez une autre question ? hello@rentalyze.fr
Soyez parmi les premiers.
La beta privée ouvre bientôt. Inscrivez-vous pour accéder en avant-première et bénéficier de 3 mois offerts sur le plan Pro.
47 investisseurs déjà inscrits · Places limitées pour la beta
L'analyse immobilière automatisée. Cashflow net, TRI post-dette, agent IA, chaque matin dans votre boîte mail.
hello@rentalyze.fr© 2026 Rentalyze · Tous droits réservés
Outil d'aide à la décision. Pas un conseil en investissement.